В Казахстане ужесточат контроль над застройщиками
Сенат Казахстана одобрил законопроект по вопросам долевого участия в жилищном строительстве. Он ужесточает контроль над застройщиками и расширяет полномочия акимам, передает ArbatMedia.
Депутат Суиндик Алдашев на заседании рассказал, что по новым нормам, застройщикам запрещается заключать предварительные договоры на покупку жилья в строящихся домах. Также им запрещено рекламировать объекты, не имеющие официального разрешения от госоргана, и выдавать ипотеку на жильё, если на объект нет ни разрешения на строительство, ни гарантии от Единого оператора.
Сделки по продаже строящегося жилья будут возможны только в безналичной форме, а срок продления строительства дома сократится с 9 до 5 месяцев.
Закон также даёт Акиматам право следить за тем, законно ли застройщики собирают деньги с граждан.
Депутат Максим Споткай отметил, что застройщикам предусмотрели и послабления. Например, теперь им достаточно 3 года опыта вместо 5, а минимальная площадь уже построенного жилья может быть меньше — но только при определённых условиях: при участии банка или Единого оператора, и в случае готовности каркаса здания.
Кроме того, будет создан Центр поддержки дольщиков – новая структура, где граждане смогут получать консультации и информацию о безопасном приобретении жилья.
Нарушение новых правил повлечёт за собой штрафы. За незаконный сбор денег с дольщиков предусмотрен административный штраф до 2 тысяч МРП (примерно 7,86 миллиона тенге), за рекламу объекта без разрешения – до 1 тысячи МРП (около 3,93 миллиона тенге).
