В Казахстане внесены поправки в порядок предоставления жилья при ЧС

Внесены поправки в постановление правительства РК, касающиеся предоставления жилья гражданам, оставшимся без крова в результате чрезвычайной ситуации, передает Arbat.media.

Поправки вносятся во исполнение поручения главы государства Касым-Жомарта Токаева, данного в ходе обращения в связи с тяжелой ситуацией из-за паводков 6 апреля 2024 года, в части выработки эффективного механизма возмещения ущерба.

В министерстве промышленности и строительства пояснили, что предложение направлено на оперативное реагирование на условия, создающие угрозу жизни и здоровью населения, а также для возмещения ущерба физическим и юридическим лицам в период чрезвычайной ситуации.

Одна из предложенных поправок гласит о возмещении расходов на самостоятельное индивидуальное жилищное строительство или оплату стоимости жилища по договору купли-продажи на территории, определенной комиссией по обеспечению жильем.

Также поправки предполагают дополнение правил, позволяющее включать в жилище садовые (дачные) дома и дома барачного типа в отдельных случаях, связанных с экологическими и техногенными бедствиями.

Другие изменения включают возможность применения различных проектов строительства для пострадавших граждан, а также механизмы восстановления частично поврежденного жилища и поиска жилища на территории, определенной комиссией по обеспечению жильем. Граждане также вправе самостоятельно привлекать оценочные компании для оценки недвижимости.

Предполагается внести новые пункты в правила с следующими формулировками:

- Местный исполнительный орган приобретает готовое жилище либо осуществляет строительство нового жилья по типовому проекту с последующей передачей в государственный жилищный фонд для предоставления гражданам, оставшимся без жилища.

- Гражданам, которые решили осуществить индивидуальное жилищное строительство, допускается использование других проектов строительства, получивших положительное заключение комплексной вневедомственной экспертизы.

- В случае частичного повреждения жилища, граждане могут выбрать механизм его восстановления, включая привлечение подрядной организации для ремонтных работ или самостоятельное выполнение работ с возмещением их стоимости государством.

- Граждане, согласившиеся на приобретение жилища по договору купли-продажи, осуществляют поиск жилья на территории населенных пунктов, определенных комиссией по обеспечению жильем. При этом, стоимость жилища не должна превышать стоимости типового проекта и стоимости, определенной отчетом независимой оценочной компании. Оценку недвижимости проводит местный исполнительный орган. Граждане могут самостоятельно привлечь независимую оценочную компанию.

Согласно последней поправке, для возмещения расходов на приобретение жилища, граждане должны обратиться в местный исполнительный орган с определенными документами:

1) Копии документа, удостоверяющего личность гражданина Республики Казахстан. В случае его утраты или уничтожения вследствие чрезвычайной ситуации или в период ее ликвидации – копии временного удостоверения личности, выданного органами внутренних дел.

2) Заявление о готовности приобретения жилища взамен разрушенного или ставшего непригодным.

3) Отчет об оценке независимой оценочной компании (при наличии).

4) Реквизиты лицевого или карт-счета продавца недвижимости для перечисления средств, открытые в банках или иных организациях, имеющих лицензию на проведение отдельных видов банковских операций.

Местный исполнительный орган рассматривает предоставленные документы на комплектность в течение трех рабочих дней с момента обращения гражданина Республики Казахстан. При отсутствии полного комплекта документов местный исполнительный орган уведомляет гражданина о необходимости доукомплектования заявления. При наличии всех необходимых документов местный исполнительный орган выдает письменное уведомление о готовности выплатить компенсацию или возместить расходы на приобретение жилища.

Письменное уведомление должно содержать следующую информацию:

1) Фамилию, имя и отчество (при наличии) заявителя, а также реквизиты его документа, удостоверяющего личность гражданина РК.

2) Местонахождение приобретаемого жилища.

3) Предельную стоимость жилища, подлежащую возмещению за счет местного бюджета Республики Казахстан.

4) Предельный срок перечисления денег на счет продавца жилища, начиная с дня заключения и регистрации договора купли-продажи в установленном порядке.

Согласно последним данным министерства чрезвычайных ситуаций, на 17 апреля более 16 тысяч человек уже вернулись в свои дома. Около 6 950 человек, включая 3 113 детей, временно размещены в специальных пунктах.