В Казахстане ввели закон для защиты населения от банков

В Казахстане вступают в силу поправки в законы, регулирующие деятельность банков второго уровня. К примеру, теперь вознаграждение по займу не накапливается, если длительность просрочки превышает 90 дней, передает Arbat.media. 

Теперь по беззалоговым кредитам, оформленным с 1 июля 2022 года, вознаграждение не будет начисляться после 90 дней просрочки. Ранее эта норма распространялась только на ипотечные займы. Что касается беззалоговых кредитов физическим лицам, то раньше вознаграждение копилось и после 90 дня просрочки, но не больше суммы самого займа. 

Нововведение не распространяется на кредиты физическим лицам, которые оформлены как индивидуальным предпринимателям. 

Также теперь заемщики могут заменить сам предмет залога. Это распространяется и на физических, и на юридических лиц. Но есть одно условие – сумма неисполненных обязательств по ипотечному займу составляет менее 10% от стоимости залогового обеспечения.

Проблемные заемщики могут сами реализовать свой залог в течение трех месяцев. Чтобы предмет залога не продали по заниженной стоимости, нижний порог цены на торгах повышен с 50% до 75% от изначальной оценки залога. 

Банкам, их сотрудникам, аффилированным лицам и их дочерним организациям запрещено участвовать в торгах по выкупу залога, если они являются кредиторами по данному займу. 

Если сумма неисполненного обязательства по ипотечному займу не превышает 15% и срок просрочки не более полугода, то кредитор не вправе взыскать залог в виде жилья. А заемщики, у которых отсутствует иное имущество и доходы не превышают двукратный размер минимальной заработной платы, могут списать долг, оставшийся после судебной реализации залогового жилья.

В Агентстве по регулированию и развитию финансового рынка отметили, что эти нормы призваны защитить права заемщиков перед банками второго уровня. Поправки приняты еще 31 декабря 2021 года, но вступили в силу с 1 июля 2022 года. 

Ранее заместитель председателя Народной партии Казахстана Рахим Ошакбаев рассказал, как решить проблему закредитованности казахстанцев.