В Казахстане станут покупать меньше квартир
Правительство ожидает снижения спроса на недвижимость в Казахстане. Причины – повышение порогов достаточности и завершение работы программы "7-20-25", передает Arbat.media.
Согласно прогнозам НУХ "Байтерек", застройщики в Казахстане могут столкнуться с резким снижением продаж недвижимости в 2023 году.
"В связи с повышением минимальных порогов достаточности пенсионных накоплений на жилье и завершением программы "7-20-25", в следующем году прогнозируется неудовлетворенный спрос на ипотеку в размере 500 миллиардов тенге или 35 тысяч квартир", – заявил председатель правления НУХ "Байтерек" Канат Шарлапаев на заседании Правительства.
Поэтому холдинг выступил с предложением субсидировать ставку вознаграждения по ипотечным займам в банках второго уровня. Условия будут следующие:
- первоначальный взнос – от 20%;
- срок кредитования – до 20 лет;
- максимальная сумма займа – до 35 миллионов тенге;
- обязательное подтверждение платежеспособности;
- субсидированию подлежит 7% от ставки вознаграждения по ипотеке, не превышающей уровень базовой ставки Национального банка более чем на 5%;
- БВУ смогут за счет собственных средств выдавать займы на первичное жилье застройщиков, и строящееся жилье, обеспеченное гарантией КЖК.
Шарлапаев добавил, что для запуска программы субсидирования никаких законодательных изменений не требуется, соответствующая бюджетная заявка уже находится на рассмотрении Министерства финансов.
Ранее в Агентстве по регулированию и развитию финансового рынка сообщили, что в силу вступают ряд поправок, которые должны защитить казахстанцев от кредиторов.
