Ускенбаев придумал, как снизить цены на рынке арендного жилья
Министр индустрии и инфраструктурного развития РК Каирбек Ускенбаев рассказал, что предлагается создать в Казахстане частный рынок арендного жилья. Но проект пока находится на стадии задумки, возможно, депутаты и правительство не поддержат эту идею, передает корреспондент arbat.media.
Рынок арендного жилья, который находится в частном секторе, никем не регулируется. Нужно определиться: стоит ли нам регулировать арендное жилье, но я категорический противник административного регулирования данного вида деятельности. Я сразу скажу - мы готовим свои предложения о том, чтобы создать частный рынок арендного жилья, который сможет привлечь инвестиции и иметь постоянный источник дохода от сдачи в аренду, - сказал Ускенбаев.
По его словам, любые категории граждан, начиная от госслужащих, пенсионеров, педагогов, не занимающиеся бизнесом, будут иметь право выкупать акции акционерного общества, которое занимается арендным жильем.
Это предприятие, условно говоря, вкладывая в недвижимость и получая арендную плату, могло бы ежемесячно или хотя бы ежеквартально обеспечить доход для людей. То есть мы говорим, вы вкладываете какие-то деньги и это вкладывается в недвижимость, жилье и это жилье будет сдаваться в аренду, - пояснил министр.
Конечно же, другой вопрос в том, а будет ли оно сдаваться в аренду. Здесь предусматривается определенный механизм.
Есть рынок государственного арендного жилья. Если нет сейчас такой технической возможности строить в больших объемах, а очередников много, то государство могло бы выступить инициатором и говорить: да, я буду брать в аренду для тех людей, которые у меня в очереди стоят. И если мы этот симбиоз проведем, тогда люди, которые вкладывают в эти частные арендные фонды, будут иметь фиксированный доход. Вот таким экономическим путем я бы все-таки попытался решить эту проблему, и мы сейчас такие изменения готовим. Но ни в коем случае не административным путем, - подчеркнул глава ведомства.
Он еще раз указал, что это пока только идея о создании частных арендных фондов, которые могли бы привлекать деньги, строить или выкупать жилье и сдавать в аренду. Сейчас прямо сказать, что это будет функционировать, очень сложно, потому что эту идею могут не поддержать депутаты и правительство. Но, в целом, министр видит в этой задумке неплохой вариант выхода из ситуации, который позволит вывести рынок в открытый чистый формат и даст возможность в нем работать, видеть ценообразование и дополнительно людям получать доходы.
