Как казахстанцам вложиться в жилье и не прогадать
Опытные инвесторы знают, что продавать нужно тогда, когда никто не продает, и покупать нужно тогда, когда никто не покупает. На рынке недвижимости есть два вида инвестирования: покупка недвижимости и получение дохода от разницы цен в будущем; рентные платежи. В настоящее время инвестирование в коммерческую недвижимость становится одним из главных трендов в мировой экономике.
Arbat.media посетила панельную дискуссию Nef Investment Talks на тему «Тренды в инвестициях – инвестиции в недвижимость, искусство, ценные бумаги и медиа».
Генеральный директор девелоперской компании Nef Kazakhstan – Тарык Волкан Оскай рассказал о том, как в одном из самых престижных районов южной столицы, в предгорьях Заилийского Алатау, готовится сдача первой очереди апартаментов жилого комплекса Nef Uptown. Этот пока единственный в своем роде проект в Казахстане возведен международным брендом Nef Global.
"Уникальность же нового объекта заключается не только в качестве работ и эксклюзивном дизайне, но и системе Foldhome, которая позволяет раздвинуть привычные рамки жилья до новых горизонтов. Эта концепция запатентована компанией Nef Global на строительных рынках в Турции и США и применяется с 2010 года", - сказал в выступлении Оскай.
По его словам, недвижимость во все времена считалась надежным активом: даже при самых неблагоприятных обстоятельствах инвестор никогда не потеряет свои средства полностью. Вложения в недвижимость – один из самых безопасных источников пассивного дохода.
"Сейчас благоприятное время для инвестирования в недвижимость. Цена будет расти прямо пропорционально стоимости строительных материалов. Понижение цен на рынке недвижимости пока не ожидается, поэтому важно вовремя заключить договор", - подчеркнул Тарык Волкан Оскай.
По словам председателя правления SkyBridge Invest Шолпан Айнабаевой, в 2021 году рост доходности инвестиций в недвижимость превысил доходность, которую показывают фондовые рынки: индекс S&P 500 по итогам прошлого года показал 26- процентный рост, тогда как доходность по недвижимости в мировом масштабе составила 35%.
"На мой взгляд, цены на недвижимость продолжат свой рост, однако качественного скачка и существенного разрыва в стоимости не будет. Глобальная цепочка поставок восстанавливается, многие страны предприняли беспрецедентные меры по восстановлению экономики, поэтому сильного роста цен на строительные материалы не ожидается", - считает глава SkyBridge Invest.
Компания Nef существует на рынке недвижимости с 2010 года. За последние семь лет реализовала многочисленные проекты в шести странах, а также готовится к реализации еще в девятнадцати новых регионах. В ближайшее время проекты Nef стартуют в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург и Дубай. В течение последних пяти лет Nef продала недвижимость на сумму $2,4 млрд, выдав более 12 000 ключей покупателям.
В завершение основной части панельной дискуссии, Тарык Волкан Оскай рассказал о ключевых проектах компании, которые будут реализованы в ближайшее время.
"Продажа апартаментов в деловом центре Nef Uptown - Town Center studios уже стартовала. Также компания Nef делает обновленное ценовое предложение по второй очереди жилого комплекса Nef Uptown, которая запланирована на март - апрель 2023 года. Nef ведет активные продажи зарубежной недвижимости, и проконсультироваться можно в нашем офисе продаж", - резюмировал Тарык Волкан Оскай.
Напомним, Nef Investment Talks будет продолжаться в течение всего 2022 года, собирая на своей площадке казахстанских, международных инвесторов и бизнесменов с большим опытом инвестирования на международном фондовом рынке, на рынке криптовалют, недвижимости и страхования.
