Россиянам с квартирами в Турции и Таиланде могут грозить налоговые проверки

Российская налоговая служба может начать проверять владельцев недвижимости в Турции и Таиланде. Ранее ФНС усилила контроль за сделками россиян с жильем в Дубае. Теперь аналогичные меры могут распространить на другие страны, передает ArbatMedia.

Как сообщает «Московская перспектива» со ссылкой на опрошенных экспертов, в октябре российские налоговики направили десятки запросов по сделкам с недвижимостью в Объединенных Арабских Эмиратах.

В первую очередь проверки могут коснуться граждан, которые остаются налоговыми резидентами России, но не декларируют доходы от зарубежной недвижимости. Им грозят дополнительные налоговые начисления, штрафы и пени, в том числе за период с 2023 года.

Следующими странами могут стать Турция и Таиланд. Они пользуются большим спросом среди российских покупателей жилья. В Таиланде россияне занимают второе место среди иностранцев по количеству приобретенных квартир, а в Турции — первое.

Эксперты считают, что налоговики могут проверять доходы от аренды и продажи зарубежной недвижимости, а также способы оплаты сделок. Особое внимание могут уделить переводам между российскими гражданами и сведениям об иностранных банковских счетах.

При этом автоматический обмен финансовой информацией между странами не означает, что ФНС получает данные обо всех зарубежных квартирах россиян. Для проверки отдельных сделок ведомству могут потребоваться дополнительные запросы.

По оценкам специалистов, контроль будет расширяться постепенно. В первую очередь налоговую могут заинтересовать крупные сделки с недвижимостью. Официального решения о массовых проверках владельцев жилья в Турции и Таиланде пока нет.