Аренда квартир в Алматы подорожала из-за войны в Украине. И будет еще дороже

В Алматы продолжает дорожать стоимость аренды квартир. Ценники за жилье в центре города достигают 250 тысяч тенге, передает Arbat.media. 

Сегодня аренда квартиры в Алматы порой может даже больше "бить по карману", нежели покупка жилья. Однако далеко не все могут накопить на первоначальный взнос, поэтому приходится мириться с высокими ценами на аренду. 

К примеру, на популярном портале "Крыша" есть самые разные объявления об аренде квартир. Все зависит от финансовых возможностей и желаний арендатора. Однако некоторые из них поражают своей дороговизной – ценники достигают 250 тысяч тенге в месяц, некоторые стоят еще дороже. 

Специалист по недвижимости ТОО "ИК Челси" Рустам Касимов заявил, что стоимость аренды в Алматы дорожает уже не первый год. Основная причина – стремительный рост населения в южной столице, соответственно, повышается и спрос на недвижимость в городе. 

"Цена за арендное жилье выросло по двум причинам. Во-первых, спрос начал расти из-за доступности покупки квартир с помощью пенсионных накоплений. Практика показывает, что, когда идет рост продаж недвижимости и последующий рост цен на жилье, тогда дорожает и аренда. Потом аренда подорожала после начала войны в Украине. Из России, Украины и Беларуси очень много людей приехали в Алматы", – заявил собеседник Arbat.media. 

Рустам Касимов добавил, что начало учебного года у студентов никак не влияет на стоимость аренды. Это было актуально в 2015-2017 годах. Сейчас объемы рынка недвижимости Алматы сильно выросли, поэтому высокий спрос сохраняется круглый год. 

Эксперт отмечает, что ценники зависят от района. К примеру, квартиры в центре города стоят на порядок дороже. Но на них также высокий спрос – люди готовы платить много из-за удобного района. 

"Цены будут еще расти. Постепенно, но расти", – прогнозирует Рустам Касимов. 

По данным Бюро национальной статистики, в июне 2022 года средняя стоимость аренды жилья в Казахстане уменьшилась на 1,1%. Это первое снижение цен на данном рынке с октября 2021 года. Больше всего аренда подешевела в Нур-Султане – на 3,4%. 

Однако еще в марте 2022 года аналитики сообщали о росте цен на арендное жилье. За год (с марта 2021 года) она подорожала на 19,1%.