Мы должны прийти к жестокости - депутаты о застройщиках-мошенниках
Последние годы многие застройщики в Казахстане отнюдь не радуют своих вкладчиков. Зачастую они не выполняют никаких обязательств, застраивают мегаполисы человейниками, создавая вдобавок дорожные коллапсы рядом с жилыми комплексами. Возводят больше этажей, чем заявлено заранее, рубят леса без разрешения, а иногда и вовсе пропадают вместе с деньгами дольщиков. Корреспондент Arbat.media задал депутатам резонные вопросы о том, когда прекратится "строительный" произвол и как бороться с теми, кто желает только нажиться без особых усилий за счет казахстанцев.
Мажилисмен Павел Казанцев согласен, что такая проблема действительно особо актуальна в наши дни. Но решать ее нужно аккуратно, дабы не зацепить новыми запретами тех, кто исправно выполняет свою работу.
Скажу так, цикличность этого процесса, позволяющая застройщикам издеваться и обманывать граждан, повторяется каждые 10 лет. Расскажу, что происходит. Если помните, когда произошел первый строительный бум в Казахстане, он позволил любым застройщикам заходить на наш рынок и объявлять «вкусняшки» для потенциальных клиентов. И кто больше и красочнее их объявлял, тот и забирал людей. А после их кидали, даже не заливая фундамента. Кто-то в тюрьме сейчас за это, кто-то за границей, - сказал он.
После этого, как рассказывает депутат, государство вытащило все деньги из проблемы ЖК и поменяло законодательство. Тогда правила сильно ужесточились: нужно было иметь капитал, определенный бэкграунд и хорошую репутацию в сфере строительства. Но спустя время рынок тоже изменился и подстроился под новый закон.
Теперь приходят другие застройщики, которые манипулируют договорными отношениями с людьми. А те подписывают документы, ведясь на обещания, что позволяет застройщику не соблюдать закон. Сейчас обсуждаются вопросы как закрыть новые аномальные лазейки. Важно остановить происходящий беспредел по двум направлениям: ужесточить требования и уровень ответственности к застройщику. Мы должны прийти к жесткости, - добавил он.
Депутат подчеркнул, что из-за обилия недобросовестных компаний, государство вновь вынуждено брать на себя возмещение ущерба казахстанцам.
Но, существует и другая сторона медали. Нам нельзя ужесточить правила настолько, чтобы в стране вовсе нельзя было строить. Инвесторы могут отвернуться от рынка и мы будем недополучать прибыль. Мы итак не успеваем строить и поддерживать спрос. Наверное, в этом году нам удастся внести какие-то инициативы, - сказал он.
А вот депутат Магеррам Магеррамов убежден, что вопрос нужно решать в действующем правовом поле.
Новый строительный Кодекс будет принят скоро в работу нами, депутатами. Мы отработаем все моменты, - пообещал он.
А в ответ на вопрос о том, кто лоббирует интересы таких застройщиков, он сказал, что «лобби есть везде, поскольку у каждого есть свой интерес».
Учитывая, что мы страдаем от точечных застроек, то да, лобби есть, - добавил Магеррамов.
Напомним, 5 января в интернете появилась информация о том, что на стройплощадке компании Qazaq Stroy Almaty была проведена вырубка 176 деревьев и 40 кустов дикой поросли без соответствующего разрешения. Было возбуждено уголовное дело.
По словам главы стройкомпании QazaqStroy, они сожалеют, что их действия вызвали негативный отклик в обществе. Он также добавил, что на протяжении всего времени компания постоянно вела переговоры и встречи с жителями близлежащих территорий. Ими неоднократно поднимались ряд проблемных вопросов, которые были взяты во внимание и кроме того, с жителями был подписан меморандум.
