Россияне вложили $2,3 млрд в недвижимость Турции в 2025 году

Самым популярным направлением для инвестиций стал Стамбул. На крупнейший город Турции пришлось 16% всех сделок с недвижимостью, передает ArbatMedia

Всего в стране зарегистрировали 1,6 млн сделок с жильём и коммерческими объектами. Их общая стоимость достигла $182 млрд. Российские покупатели приобрели 21 534 объекта.

Эксперты объясняют спрос ростом цен и возможностью зарабатывать на аренде. Доходность таких вложений в отдельных случаях оценивают в 35–50%.

Покупка жилья также позволяет претендовать на турецкое гражданство. Для участия в инвестиционной программе объект должен стоить не менее $400 тысяч. Это примерно 31 млн рублей.

Среди привлекательных районов Стамбула называют Бешикташ, Сарыер, Маслак, Бомонти, Нишанташи и Кадыкёй. Их выбирают из-за инвестиционного потенциала и спроса на аренду.

Такие вложения связаны с рисками. На их доходность влияют валютные колебания, состояние экономики и изменения законодательства.

За четыре года власти страны усилили требования к иностранным покупателям. Получить вид на жительство через покупку жилья стало сложнее в районах с высокой долей иностранцев. Проверки сделок по программе инвестиционного гражданства также стали строже.

Новые требования пока не привели к заметному снижению интереса со стороны россиян.