В Казахстане с нового года арендодатели будут платить налоги по-новому
В 2024 году владельцы жилья, сдаваемого в аренду, будут переведены на новую форму уплаты налога, передает Arbat.media.
"Единый совокупный платеж (ЕСП) вводился временно на 5 лет (с 2019 по 2023 год) только для самозанятых граждан, которые оказывали услуги исключительно физическим лицам. Граждане, уплатившие ЕСП, вправе были не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), если полученный доход за календарный год не превышал 4,1 млн. тенге (1175 МРП). Уплата ЕСП позволила воспользоваться медицинским обслуживанием в рамках обязательного социального медицинского страхования, получать социальные пособия. Период применения ЕСП завершается 31 декабря 2023 года", - говориться в тексте сообщения.
С начала 2024 года граждане, сдающие квартиры в аренду, имеют возможность уплачивать налоги следующими способами:
-
Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя (ИП):
- Специальный налоговый режим (СНР) на основе патента: ставка индивидуального подоходного налога (ИПН) составляет 1%, а патент выкупается на срок от 1 месяца до года.
- СНР на основе упрощенной декларации: ставка ИПН – 1,5%, социального налога – 1,5%, отчетность предоставляется 1 раз в полугодие.
- СНР с использованием специального мобильного приложения: ставка ИПН – 1% от дохода, отчетность не предоставляется, приложение рассчитывает налоги и платежи.
-
Социальные платежи:
- Арендодатель также обязан уплачивать социальные платежи. Минимальная сумма социальных платежей для предпринимателя, не входящего в льготные категории, в 2023 году составляет 14,350 тенге. Это включает в себя пенсионные взносы (7,000 тенге), социальные отчисления (2,450 тенге) и взносы на медицинское страхование (4,900 тенге).
-
Декларация по ИПН:
- В случае отсутствия регистрации в качестве ИП представляется декларация по ИПН (форма 240.00) один раз в год, где ставка ИПН составляет 10% от полученного дохода.
При сдаче квартиры в аренду юридическому лицу или ИП, налоги в размере 10% ИПН, 10% обязательных пенсионных взносов и 2% взносов на обязательное социальное медицинское страхование обязан уплачивать арендатор.
