Правила управления жилыми домами предложили изменить в Казахстане
В Казахстане предложили изменить правила управления многоквартирными домами. Депутат Курултая Екатерина Смышляева считает, что полномочия председателей ОСИ не всегда соответствуют ответственности, которую на них возлагают, передает ArbatMedia.
Смышляева направила депутатский запрос министру промышленности и строительства. Она обратила внимание на проблемы, с которыми сталкиваются председатели ОСИ при управлении домами.
По словам депутата, председатель отвечает за содержание дома, пожарную безопасность и работу инженерных систем. Однако многие решения требуют голосования собственников, а выполнение требований зависит в том числе от самих жителей. При этом при возникновении нарушений претензии государственных органов часто адресуют председателю.
Проверочные листы, регламенты и административные процедуры часто не соответствуют реальными полномочиями органов управления домом.После переизбрания председателей ОСИ возникают сложности с изменением данных в государственных, банковских и иных системах. Новый председатель может фактически зависеть от действий прежнего руководителя, — заявила Смышляева.
Отдельной проблемой депутат назвала смену председателя ОСИ. После переизбрания новому руководителю приходится менять данные в государственных, банковских и других системах, причем этот процесс может зависеть от действий прежнего председателя.
Также Смышляева указала на сложности с перерегистрацией КСК и доступом к информации о собственниках квартир. По ее словам, сегодня также нет единой картины технического состояния жилых домов.
Депутат предложила проверить действующие правила управления домами и привести процедуры в соответствие с реальными полномочиями органов управления. Процесс смены председателя ОСИ, по ее мнению, необходимо автоматизировать.
Еще одно предложение — создать единый цифровой сервис для управления домами. Жители должны получить к нему бесплатный доступ, а одной из основных функций сервиса станет голосование собственников.
Кроме того, Смышляева предложила увеличить штат отделов ЖКХ в акиматах, поскольку сейчас на них приходится большая нагрузка.
