Плотность многоэтажной застройки проверят в Усть-Каменогорске
Независимые эксперты бьют тревогу и заявляют, что строительство в Усть-Каменогорске проходит с нарушением норм и правил. В связи с этим, в городах Восточно-Казахстанской области проверят плотность многоэтажной застройки и накажут нарушителей, сообщает Arbat.media со ссылкой на "Хабар 24".
По словам экспертов, высотки располагают слишком близко друг к другу. Жители отмечают, что расстояние между зданиями в центральной части города может не превышать 10 метров. Генеральные планы строительства в области не обновлялись более 10 лет. В самом Усть-Каменогорске генеральный план обновили сразу на 16 лет вперед.
Проектировщики предусмотрели возведение почти трех тысяч квадратных метров жилплощади в черте города, в основном это многоэтажное жилье.
Однако размещение новых зданий происходит с излишней спешкой. Независимые эксперты, специализирующиеся на архитектуре, указывают на недостатки точечной застройки, такие как уплотнение жилых микрорайонов. Например, когда строящаяся многоэтажка находится в непосредственной близости к другим зданиям.
В соответствии с нормами, установленными для семиэтажек, максимальный процент жилой застройки должен составлять 20 процентов. Расстояние между соседними зданиями также должно быть не менее 35 метров, с учетом инсоляции и санитарных норм.
По словам магистра строительства Аяжан Айтказиной, на каждого жильца должно приходиться не менее четырех квадратных метров дворовой территории. На территориях новой застройки этого места нет, из-за чего между жителями могут начаться споры из-за парковки или мест на детских площадках.
Если строится жилое здание, поблизости должны быть общественные здания, это детсад, школа, именно которые обслуживают данную территорию. Строительство жилых и социальных объектов не упорядочено в 192 населенных пунктах и четырех городах области, где генеральные планы cерьезно устарели, - рассказала преподаватель Восточно-Казахстанского технического университета Аяжан Айтказина.
В связи с этим, в Усть-Каменогорске намерены ввести штрафные санкции для строителей и архитекторов, которые отступают от генерального плана и применяют недопустимо плотную застройку. Об этом заявил аким региона Даниал Ахметов.
