Купить или арендовать? Что происходит с ценами на жилье в Казахстане
В Казахстане за год цены на вторичном рынке жилья выросли на 5%, на первичном – на 2%, арендная плата увеличилась на 8,4%, передает ArbatMedia.
В разрезе регионов наибольший годовой рост цен на первичном рынке жилья зафиксирован в Актобе (7,9%), Талдыкоргане (7,2%) и Кызылорде (7,1%). На вторичном рынке лидерами по росту цен стали Атырау (23,3%) и Астана (13,9%). Наибольший рост арендной платы отмечен в Талдыкоргане (24,2%), Петропавловске (23,9%), Усть-Каменогорске (22,1%), Шымкенте (22%) и Уральске (20,6%), сообщает пресс-служба Бюро национальной статистики.
За месяц цены на новое жилье выросли на 0,8%, на вторичном рынке – на 0,2%, арендная плата увеличилась на 1,5%. В сентябре 2024 года в Казахстане было зарегистрировано 39 543 сделки купли-продажи жилья, что на 3,2% меньше, чем в августе. Из общего количества сделок 9 036 пришлось на индивидуальные дома, 30 507 – на квартиры. Лидерами по количеству сделок стали Алматы (20,6% от общего числа), Астана (16,8%) и Карагандинская область (7,6%). Наименьшее количество сделок зарегистрировано в Улытауской области (1%).
По сравнению с августом наибольший рост сделок купли-продажи жилья зафиксирован в Алматы (12,7%), Западно-Казахстанской (6,8%) и Восточно-Казахстанской (6,6%) областях. Наибольшее снижение отмечено в Астане (–19%), Костанайской (–11,3%) и Актюбинской (–10,4%) областях.
Количество сделок с квартирами в многоквартирных домах в сентябре составило 30 507, что на 4,2% меньше, чем в августе. Наибольшее количество сделок пришлось на Алматы (24,7%), Астану (21,4%) и Карагандинскую область (8,2%). Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры – 11 506 сделок.
Количество сделок с индивидуальными домами в сентябре практически не изменилось по сравнению с августом, увеличившись всего на 0,6%, до 9 036. Наибольший рост сделок зафиксирован в Улытауской (25,4%), Западно-Казахстанской (23,4%) областях и Алматы (17%). Наибольшее снижение наблюдалось в Кызылординской (–12,2%), Костанайской (–9,9%) областях и Шымкенте (–6,8%).
В сентябре 2024 года количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 11,7% по сравнению с сентябрем 2023 года. Наибольший рост сделок отмечен в Западно-Казахстанской области (72,2%), наибольшее снижение – в Туркестанской области (14,4%). В целом за январь-сентябрь 2024 года количество сделок увеличилось на 13,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
