Почему проблема обманутых дольщиков в Казахстане остается без решений и поддержки
Проблемы в строительстве жилья становятся всё более актуальными, и многие граждане продолжают оставаться без защиты и поддержки. Несмотря на призывы к более тщательному выбору застройщиков, казахстанцы задаются вопросами о реальности гарантий, предоставляемых организациями, такими как Казахская Жилищная Компания (КЖК) и местными акиматами. Мониторинг КЖК показал, что в восьми из двадцати регионов страны нет ни одного надёжного застройщика, передает Arbat.media со ссылкой на Ranking.kz.
Ситуация в строительстве также вызывает вопросы в густонаселённых областях, таких как Туркестанская. Хотя аким области, Дархан Сатыбалды, поднимал тему обманутых дольщиков, фактическое строительство все еще остается на низком уровне. Похожие проблемы наблюдаются и в Северо-Казахстанской области, где несколько застройщиков были осуждены за мошенничество на сумму 400 миллионов тенге.
В нескольких областях Казахстана всего 1-5 объектов обладают гарантиями. На данный момент активное строительство ведется лишь в ограниченном числе регионов, включая две столицы и несколько областей. Большинство граждан остаются с нерешёнными вопросами, если не живут в этих «избранных» местах.Единый оператор жилищного строительства продолжает действовать только в двух крупных городах, однако качество его услуг оставляет желать лучшего. В августе были выявлены многочисленные нарушения в столице, что ставит под сомнение эффективность такого подхода.
Согласно данным министерства промышленности и строительства РК, из 581 объекта, имеющего право на привлечение средств дольщиков, большинство не имеет необходимых разрешений. Более 72% объектов вызывают опасения, что создаст трудности для будущих покупателей жилья.
По данным «Казреестра», из 914 объектов долевого строительства, имеющих право привлекать средства дольщиков, 539 объектов (59%) принадлежат застройщикам, участвующим в проектах банков второго уровня. Ещё 132 объекта (14,4%) получили разрешения от Министерства индустрии и инфраструктурного развития (МИО).Всего 243 объекта (26,6%) имеют гарантии от Казахской Жилищной Компании (КЖК), но только 38 из них находятся в процессе строительства. Это вызывает серьёзные сомнения в эффективности текущей системы.
В связи с этим возникает вопрос о целесообразности передачи функций по управлению жилищным строительством банкам. На данный момент кажется, что именно банки справляются с задачами лучше всего. Работа Единого оператора жилищного строительства не приносит ощутимых результатов для большинства граждан Казахстана. Проблема обманутых дольщиков остаётся нерешённой в подавляющем большинстве регионов страны.