В Алматы до 2030 года планируют расселить 7500 человек из ветхого жилья

В Алматы запущена масштабная программа реновации жилищного фонда, направленная на улучшение условий проживания горожан, обновление городской среды и предотвращение увеличения аварийного жилья, передает ArbatMedia.

Программа охватывает реконструкцию ветхих многоквартирных домов до двух этажей, построенных с 1930 по 1980 год, индивидуальных жилых домов, а также промышленных и коммерческих объектов, требующих модернизации. Реализация проекта будет согласована с Генеральным планом Алматы до 2040 года и учитывать плотность застройки, доступ к социальной, инженерной и транспортной инфраструктуре, а также современные стандарты безопасности и архитектурной эстетики. Об этом сообщает пресс-служба акимата города.

Программа разделяет объекты реновации на три категории:

1.Инвестиционно-непривлекательные (категория 1): Здания, расположенные на красных линиях или предназначенные для строительства инженерных коммуникаций, социальных и других важных объектов. Выкуп и снос этих строений будет финансироваться акиматом согласно земельному законодательству.

2.Инвестиционно-непривлекательные (категория 2): Участки, необходимые для возведения приоритетных жилых, социальных или коммерческих зданий. Переселение жильцов обеспечит ПКС (проектная компания), а земли будут реализованы инвесторам по рыночной стоимости.

3.Инвестиционно-привлекательные (категория 3): Комплексное обновление кварталов, полицентров и промышленных зон. Снос и переселение жильцов таких объектов возьмут на себя инвесторы.

Компенсация для собственников жилья

Жителям аварийных и ветхих домов предоставляется три варианта компенсации:

•Обмен (договор мены): Собственники получают новое жилье по принципу «комната за комнату» без учета количества проживающих.

•Передача в собственность: Равнозначное жилье предоставляется после завершения строительства нового дома, при этом жильцы временно переселяются.

•Выкуп жилья: Собственникам выплачивается компенсация по рыночной стоимости, установленной независимой оценочной компанией.

Переселение будет происходить только при согласии всех собственников. Для людей с ограниченными возможностями предусмотрены условия переселения в дома с лифтами, пандусами и другими элементами безбарьерной среды, а также возможность проживания на первых этажах.

Приоритетные объекты и планы до 2030 года

Программа уделяет особое внимание сносу каркасно-камышитовых домов и зданий, расположенных в зонах тектонических разломов. До 2030 года планируется обновить не менее 676 ветхих домов и переселить около 7 500 человек в современные благоустроенные квартиры.

Эта программа станет важным шагом к улучшению качества жизни горожан и созданию безопасной и комфортной городской среды.