Пустыри в Алматы казахстанские банки обязаны будут реализовать за три года

Банкам второго уровня и микрофинансовым организациям установили срок, по истечении которого они обязаны будут реализовать находящееся у них на балансе залоговое имущество. Об этом на брифинге в СЦК рассказал заместитель председателя Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка Олжас Кизатов, передает корреспондент arbat.media.

Вопрос журналистов касался проблемы неприглядных пустырей в Алматы, доставшиеся банкам в качестве залогового имущества. Эти пустыри находятся у финансовых учреждений годами, отнюдь не украшая собой внешний облик города.

"После того, как банк, микрофинансовая организация взыскивает имущество себе на баланс, они в течение трех лет должны это продать. Раньше такого срока не было и банки годами, десятилетиями держали у себя это залоговое имущество и не вовлекали в экономический оборот", - сказал Кизатов.

Он считает, что такой шаг даст толчок развитию рынка стрессовых активов, так как банки вынуждены будут продать это имущество в течение трех лет.

"Когда стоит такой ограничительный срок, я думаю, что это приведет к формированию более справедливой стоимости. И если будет рыночная стоимость со стороны банков формироваться, то и спрос со стороны инвесторов будет более высокий", - отметил спикер.

При этом, комментируя вопрос по поводу влияния этого процесса на рынок недвижимости, Кизатов высказал мнение, что это может несколько снизить цены на рынке.

"Относительно влияния этих процессов на снижение цен на недвижимости - это сложный вопрос, потому что цена на недвижимость формируется из многих факторов. Но я так думаю, что создание ликвидного рынка активов, где будет большое количество инвесторов, где будет доступ к покупке-продаже в любое время стрессовых активов, когда объем операций будет увеличиваться, это в принципе приведет в последующем к снижению стоимости на недвижимость", - заключил зампредседателя Агентства.