Казахстанцам списали почти 250 млрд тенге долгов по ипотеке
В Казахстане за 11 лет заемщикам списали 248,3 млрд тенге долгов по ипотечным кредитам. Речь идет о процентах, комиссиях и штрафах. Всего государственная программа помогла 60 тысячам человек, а общий объем поддержки достиг 678,2 млрд тенге, передает ArbatMedia
Такие данные представила глава Агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) Мадина Абылкасымова на встрече, посвященной рефинансированию ипотечных займов.
Программа действует с 2015 года. Ее создали для помощи казахстанцам, которые столкнулись с трудностями при выплате жилищных кредитов. Особое внимание уделили людям, оформившим ипотеку в иностранной валюте до резкого изменения обменного курса и падения цен на недвижимость.
Сначала поддержку могли получить граждане с ипотечными кредитами, оформленными в период с 2004 по 2009 год.
По условиям программы проблемные займы переводили на более выгодные условия со ставкой не выше 3% годовых. Банки также списывали накопленные проценты, комиссии и штрафы за просрочку платежей.
За время действия программы помощь получили около 60 тысяч заемщиков. Из них 10,6 тысячи человек относятся к социально уязвимым категориям населения. На их дополнительную поддержку направили 101,2 млрд тенге.
Кроме того, 395 жилых объектов, ранее перешедших на баланс банков, вернули бывшим владельцам.
На финансирование программы первоначально выделили в общей сложности 291 млрд тенге. Однако эти деньги используются повторно. Когда заемщики возвращают средства по рефинансированным кредитам, их направляют на помощь другим гражданам. Благодаря этому общий объем поддержки достиг 678,2 млрд тенге.
За прошедшие годы в Казахстане также ужесточили правила ипотечного кредитования. Банкам запретили выдавать валютные займы людям, которые не получают доход в соответствующей валюте. Кроме того, ввели ограничения на увеличение задолженности при длительной просрочке.
Финансовые организации обязали учитывать материальное положение клиентов при пересмотре условий проблемных кредитов. Дополнительные меры приняли и для защиты семей от выселения из единственного жилья.
При этом в помощи по-прежнему нуждаются около 1,5 тысячи заемщиков из социально уязвимых категорий. Такие сведения предоставили банки.
Поэтому в конце сентября 2026 года власти продлили срок дополнительной поддержки до 1 сентября 2027 года. Также расширили возможности рефинансирования ипотеки для этой категории граждан.
Получить рекомендацию на рефинансирование могут заемщики, у которых ипотечное жилье является единственным. При этом просрочка должна превышать 180 дней, а остаток основного долга — не превышать 50 млн тенге.
Еще одно обязательное условие — недостаточный доход для погашения кредита по действующему графику.