Должники по ипотеке в Казахстане будут защищены минимальной суммой на счету

В Казахстане установили новые правила для коллекторов и взыскателей при списании долгов по ипотеке, передает Arbat.media.

По данным агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР), отныне при взыскании задолженности на счетах проблемных ипотечных заемщиков должно оставаться не менее 86 814 тенге — двух прожиточных минимумов в 2024 году.

«Нововведение направлено на сохранение минимальной финансовой поддержки гражданам, обеспечивая необходимую сумму для базовых нужд даже в случае взыскания долгов», — отметили в агентстве.

Эти меры призваны создать защитный механизм, не позволяя списывать всю сумму на счетах должников, обеспечивая финансовую «подушку безопасности».

Программа рефинансирования ипотечных кредитов уже охватила 48 тысяч заемщиков, рефинансировав их займы на сумму 315,8 млрд тенге по льготной ставке не более 3% годовых. В рамках программы также были списаны задолженности на общую сумму 87,7 млрд тенге для 10 тысяч социально уязвимых категорий граждан (СУСН).

С сентября 2024 года расширен перечень заемщиков, попадающих под программу поддержки — теперь она охватывает ипотечные займы, выданные с 2010 по 2020 годы.

Дополнительно, согласно Закону о минимизации рисков при кредитовании, с июня 2024 года введен запрет на выселение из единственного жилья в отопительный сезон для социально уязвимых категорий, семей с несовершеннолетними детьми и инвалидов I и II групп. Также банкам разрешено предоставлять жилье на арендных условиях с последующим выкупом для социально уязвимых заемщиков.